부자아빠 가난한 아빠_ 로버트 기요사키

현금흐름을 창출하는 자신구입 구축하면 돈이 나를 위해 일하게 된다
돈이란 평생배우고 공부해야 한다
두려움과 욕심 두가지에 지배되어 새앙쥐레이스 속에서 평생 산다. 이 두가지 해결하는 법을 모르고 부자되면 돈의 노예된다.
돈으로 사는 즐거움은 대게 순간적
감정은 움직이는 에너지. 감정에 솔직해져야 한다
마음을 자신에게 유리하게 사용하기
감정으로 생각말고 감정을 사용해 생각하는 방법배우기
직장은 장기적문제에 대한 단기적 해결책
상상력을 동원해 돈을 만들 수 있는 기회 찾기 _만화방
진정한 배움에는 활력과 열정, 불타는 욕망이 필요
금융지식 없다면 돈은 얼마안가 사라지게 되어있다
얼마나 버느냐가 아니라 얼마나 모으느냐가 중요 - 얼마나 오랫동안 그것을 보전할 수 있나 **관리법
장기적 부자되고싶다면 회계는 가장 중요한 과목
회계는 지루하고 복잡하지만 재정적 성공에 절대적으로 중요하다. **재무보고서를 읽고 이해할 수 있는 능력. 이를 통해 사업의 강점과 약점을 파악가능.
*회계에서 중요한 것은 숫자가 아니라 숫자가 들려주는 이야기
**배우고 배운것을 잊고 다시 배우라
돈은 우리 머릿속의 현금흐름 패턴을 가속화할 뿐
집은 자신이 아니라 부채다
초기 투자없이 너무 비싼 집을 소유하면
- 시간의 손실
- 추가자본의 손실
- 교육의 손실(투자 경험을 통한 학습기회 놓침)
주택을 보유한 고용인은
- 회사를 위해
- 정부를 위해
- 은행을 위해 일한다
중산층은 부채를 사면서 그것을 자산이라고 여긴다
***더 큰 집을 사지 말라는 게 아니라 그런 집에 들어갈 비용을 지불할 수 있도록 현금흐름을 생성하는 자산부터 먼저 구입히라
**부는 비용항목 대비 자산 항목에서 생성되는 현금흐름의 척도다. 자산이 비용충당에 충분한 수입을 창출하면 부유한 것이다.
*중요한 것은 얼마나 버느냐가 아닌 얼마나 보유하느냐

경제적인 안정을 확보하려면 자신만의 사업을 해야한다
사업은 수입이 아니라 자산부분에서 이루어 진다
사업하라는 건 창업아닌 자산부문을 튼튼하게 다지라는 의미. 사업은 수입아닌 자산부문 중심으로 돌아가야.
돈은 당신의 직원이다 24시간 일한다 일단 돈이 들어가면 절대 빼내지 마라.
내가 직접 가서 일해야 한다면 사업아닌 직업.
부채와 자산의 차이를 알고 자산을 사는 것
_맥도날드 각 체인점의 부지와 위치가 사업성공의 핵심요소. 햄버거사업아닌 부동산 사업.
자산 부문에서 수입이 창출되기 시작하면 사치품을 구입 - 금융지식을 활용한 보상얻기임.
수입은 소득을 창출하는 자산을 얻는데 활용되어야 한다
**개인 자산은 대개 대차대조표에 적혀있는 가치보다 훨씬 낮은 가격에 팔린다. 혹은 자산팔아 수입을 얻었다 해도 세금이 붙는다. 순자산은 생각보다 가치가 적다. 사실 진정한 자산이 아닌 것들이 많다. 자동차등. 사자마자 가치가 떨어지는 개인 소유물도 사지 말고 지출 낮추고 부채줄이고 견고한 자산기반을 부지런히 구축하라.
작은 회사들에 대한 투자전략은 일년안에 주식을 처분
부동산 투자전략은 작게 시작해 크기를 점점 늘리는 식으로 소득세 연기하기 - 부동산은 칠년이상 보유하지 않는다
좋아하는 유형의 자산을 획득하라. 그래야 즐겁게 배우고 관리에도 많은 시간 들일 수 있다.
*재무제표 = 소득 지출 자산 부채에 대해 기재한 문서로 학교를 나온 이후의 생활에 대한 ‘성적표’

소득세가 지나치게 부과된 것이 독립전쟁의 도회선이 됨
적게 고용하고 최대한 돈을 적게 써야 투자가들로 부터 인정받음 - 정부조작과 반대
정부의 이상적인 돈관리 방식은 돈을 남기지 않는 것. 효율적인 운용이 중요치 않음. 사업가는 예산남기는게 효울적이라고 칭찬받음. 정부의 지출증가 패턴이 반복되면서 돈에 대한 수요증가 -> 보다 낮은 소득계층에게까지 세금부과 확대
기업의 소득세율은 개인의 소득세율보다 낮다
ㅁ계속해서 가치높은 부동산을 거래하는 한 매각해서 현금화할 때까지는 소득세를 낼 필요 없다
똑똑하면 남들에게 많이 내둘리지 않는다
*투자 = 돈이 돈을 버는 방법에 대한 과학. 투자를 할땐 현재의 시장상황과 어울리는지 확인.
*시장이해 = 수요와 공급, 시장상황의 과학
*기업이 제공하는 세금혜택에 잘 아는 사람은 더 빨리 부자가 될 수 있다. - 회사비용으로 처리가능. 세전이익으로 지불가능=벌어들인 돈이 세금으로 나가기 전에 비용처리하여 쓸 수 있다.

두려움을 힘과 재기로 바꾸는 방법을 배우라
리스크를 감수하고 대담해지는 법
**부자가 되는 길이란, 자산부문에서 매달 생성되는 현금흐름을 늘려 마침내 월별 지출금액을 초과하는 것
게임과 시뮬레이션으로 교육 - 즉각적 피드백 시스템
**부자들은 대게 창의적이며 계산된 리스크를 감수
숫자에 익숙하지 못하고 투자의 힘을 이해못하면 못빠져나온다.
*중요한 것은 무슨 일이 일어나느냐가 아니라 얼마나 많은 금융적인 해결책을 제시해 돈을 불릴 수 있느냐
돈은 우리끼리 합의한 약속일뿐
70년대엔 두자릿수 이자있었으나 지금 저금리 넘어 마이너스 금리시대. 낮은 이자율에 세금까지 내야함.
_파산전문 변호사 사무실이나 법원을 뒤져 헐값의 집을 찾음.
정말로 화끈한 거래들은 초보자들에게 제시되지 않는다
**투자의 법칙과 용어를 배우고 자산부문을 구축하기 시작하면 그 무엇보다 재미있는 게임이라는 걸 알게된다
*진정한 승자는 패배를 두려워하지 않는다. 패배자들은 지는 것을 두려워한다. 실패는 성공과정의 일부이다.
1 다른 사람이 놓친 기회를 찾으라
2 자금을 조달하라 - 은행대출 말고 자금 모을 수 있는 방법은 여러가지. 은행 없이 집 살 수 있는 방법있다. 집자체보다 중요한 것은 자금조달 기술.
3 똑똑한 사람을 조직화하고 자신보다 똑똑한 사람을 고용하는 기술
리스크는 피하기보다 관리하는 기술을 배우기

기회가 너무 복잡하고 투자내용이 너무 난해할 때는 투자하지 않는다
안정적인 투자는 수익이 적다는 의미
투자철칙 중 하나는 자산부문에 씨앗을 심고 작게 시작해 그 성장세를 지켜보는 것
**금융지능이란, 회계외 투자 마케팅 법률지식이 결합된 시너지 효과
*회사운영에서 가장 어려운 부분은 사람관리 - 위함한 상황에서 사람들을 지휘하는 법을 배우는 것을 높이 평가. 좋은 리더가 못되면 등뒤에서 총맞는다
돈을 벌기보다 무언가를 배울 수 있는 직장을 찾으라 어떤 기술을 배우고픈지 결정 한 뒤 특정한 직업을 고르라.
**당신이 배우고자 하는 바를 직접 해본 사람을 스승으로 선택해야 한다
*한 부서에서 다른 부서로 옮겨다니며 사업시스템의 모든 측면을 배우게 함 - 부자자녀 교육법

창업강좌에서 제품이나 서비스 신기한 기술에 초점 맞추지 말고 관리기술을 개발하는데 집중하라고 끊임없이 가르친다.
1 현금흐름 관리
2 시스템 관리
3 사람 관리
4 세일즈와 마케팅
내 강점을 인식키시고 포지셔닝하는 능력은 성공에 직접적 영향 - 글쓰기 말하기 협상하기 의사소통기술은 필수
성공에 필요한 주요관리 기술
- 강의듣고 꾸준히 노력
- 전문가가 될수록 반드시 의사소통 기술을 확대해야
**일년 즘 시간내어 판매기술을 배우라

뭔가를 원한다면 먼저 줘야 한다
부자들은 다른 사람들이 필요로하는 것을 제공한다
내가 필요로하는 것을 다른 사람에게
주라 그러면 받을 것이다
가장 힘든 부분은 가기로 결정하는데 있다. 체육관 가듯. 그거만 넘기면 나머지는 쉬어진다

돈을 한번도 잃어본 적 없는 부자를 만난 적 없다. 가난한 사람은 몰라도.
그런건 잃어도 크게 지장없는 돈으로 투자하기.
시련을 한번도 해보지 않고 사랑에 빠진 사람도 없다
리스크 염려 싫으면 일찍 시작하라
**이기는 것은 지는 것을 두려워하지 않는 것이다
이기는 것은 대게 지는 것 뒤에 오는 것
실패는 승자에게 힘을 불어넣는다
지는 것을 싫어하는 것과 두려워하는 것은 큰 차이
균형이 아니라 집중을 추구해야
앞으로 나아가려면 제일먼저 균형을 깨뜨려야 한다
여러 개의 달걀을 몇 안되는 바구니에 집어넣고 집중하라
성공 때까지 오직 한길만 따르라
강력한 이유나 목적없다면 그 삶이 무엇이든 어렵게 마련

리스크 감수가 두렵다면 안전하게 일찍 시작하라
기본 달걀을 모으기 시작하라 오래걸리니까.
실수는 인정하고 더 나은 결정 내리는 수단이 되면 큰 자원이 된다
해본적 없으면서 옆사람 하지 말라고 조언하는 자들. 의심의 대가는 비싸다
*좋은 빚과 나쁜 빚의 차이를 이해하고 영리하게 세법이용하기
*’난 (화장실 고치는 것)하고싶지 않다‘가 성공의 열쇠를 쥐고 있다
*원하지 않는 것들이 원하는 것을 만들어 낸다
좋은 관리자를 찾는 것이 좋은 부동산 찾는 것보다 더 중요
원하는 것보다 원하지 않는 것에 초점맞추는 ‘치킨 리들’
계속 바쁜 이유는 대면하고 싶지 않는 무언가를 회피하기 위해서임. 욕망을 억제하기 위한 죄책감사용 x
죄책감은 욕심보다 나쁘다
-> 어떻게 그럴 여유를 만들어낼 수 있을까? 가능성과 흥분 꿈을 열어젖히기. 목표가 아닌 목표를 달성하는 과정을 배우도록.
작은 욕심 더 나은 것을 바라는 열망이 없으면 발전은 이뤄질 수 없다
냉소주의자들은 비판하고 승자들은 분석한다
오만할 때 내가 모르는 것을 중요치 않다고 믿었기에 돈을 잃었다

**나 자신에게 먼저 돈을 지불하면 금전적 정신적 재정적으로 더 강해진다
경제적 압력에 대한 저항력이 낮으면 결코 부자가 될 수 없다.
**자산 부문을 먼저 키운다는 우선권을 보호하기

금은 어디에나 있고 그걸 보도록 훈련받아야
멋진 잠재적 거래를 하루만에 네다섯개씩 찾아낼 수 있다
우리가 지닌 유일한 진짜 자산은 우리의 마음. 마음은 우리가 지배할 수 있는 가장 강력한 도구
장기적 관점에서 듣고 또 듣기. 배우기. 빨리 부자가 되려말고.
집 한두채 산다고 부동산 전문가가 되는 건 아니다
**재산 모을 때 가장 어려운 점 - 스스로에게 솔직하고 대중따라 몰려가지 않는 것. 대중이란 시장에서 가장 늦게 나타나 손해보는 사람. 대신 새로운 거래를 찾아라
파도 하나를 놓치면 다른 파도를 찾아 자신의 포지션을 확보. 현명한 투자자는 인기없는 투자 상품을 산다 **팔 때가 아닌 살 때 이익을 만든다는 사실을 안다.
**가장 저렴한 상품을 찾으라

공식을 세미나에서 배우고 실제로 행동에 옮기기
**신속하게 변화하는 세상에서 얼마나 빨리 배우느냐가 값을 매길 수 없을 정도로 중요한 기술이다
**가난한 사람들의 가장 나쁜 습관은 저축한 돈에 손대는 것. 저축한 돈은 더 많은 돈을 벌기 위한 것이지 청구서 지불위한 것이 아니다
수임료가 비싼 변호사 회계사 부동산 중개인을 고용. 정말 전문가라면 많은 돈을 벌어줄 것이기에. 자산부분에 있는 사람들에게 후하게 주라.
그 전문가들이 개인적으로 얼마나 많은 부동산 주식을 소유하고 있는지 본다
진짜 기술은 나보다 더 똑똑한 사람들을 관리하고 보상하는 것
**투자할 땐 무언가를 공짜로 얻어야. _체인점이 위치한 부동산을 공짜로 얻기위해 맥도날드 체인점을 판매함
투자원금은 가능한한 빨리 돌려받아야한다. _인디언기버
**정신적 힘이 약하면 돈은 저항이 가장 적은 길로 흘러들어 가게된다
쉬운 길은 나중에 힘들어지고 힘든 길은 나중에 종종 쉬워진다
*자신감이 확고한 것은 잃는 것을 두려워않기 떄문
*자신의 영웅을 흉내내거나 따라하는 것은 강력한 배움의 방식
당신이 하고싶은 일을 해낸 사람을 찾으라
강의 책 세미나를 찾아 들으라
**가능한한 많은 제안을 하고 수정제안을 하고 협상/ 거절/ 받아들이기. 누군가는 좋다고 할지도. + 제안할 떄 항상 예외조항 달기 ‘사업파트너의 승인이 있어야 함’
_팝니다 라고 오랫동안 걸려있는 집주인은 기꺼이 거래를 받아들일 수 있음을 의미. 나쁜 지역에 좋은 변화가 있는지 살피고 특히 새로생긴 가게 주인들과 왜 이곳에 옮겼는지 물어보기.
저렴한 거래대상을 기회로 바꾸는 것이 바로 변화
행동을 취해야만 경제적인 보상을 얻을 수 있다
자수성가한 이들은 모두 하나의 아이디어를 가지고 작게 시작해 뭔가 큰 것으로 바꾼이들. 투자도 똑같은 법칙
**근로소득을 최대한 빨리 투자나 수동적 소득으로 바꾸기
**나는 지금 송수관을 짓고 있는가 아니면 양동이를 나르고 있는가?